石家庄日报社数字报

时间:2019-09-05  点击次数:   

  小区交房已有三年,可与之配套的地下车库却无人管,外来车辆随意停放,积存垃圾无人清理,消防设施仅有空壳……这种乱象困扰着新华区北二环外一高层住宅小区的不少车主。记者随即进行了实地调查。昨日,记者从消防部门获悉,对于已经投入使用的小区地下车库,物业要做好5点注意事项,若暗存消防隐患,可拨打96119举报。

  据悉,该小区共建有11栋高层住宅楼,每栋住宅楼下都建有配套的地下车库,且地下车库是相通的。

  记者注意到,在小区正门口两侧都建有地下车库出入口,可奇怪的是,出入口的升降杆一直处于开启状态,车辆可以随意进出。记者驱车沿着车库一侧的入口进入负二层的地下车库,发现地下车库尚未装修,水泥地面上没有规划停车线,车辆都是随意停放。

  刘红(化名)是小区的业主,据她介绍,该小区为单位团购房。当初购房时,说小区建有配套的地下车库,建成后将实行“人车分离”管理模式,于是,她当时就购买了一个地下车位。在她的印象中,该小区2016年左右交房,“交房时,小区地下车库就建得差不多了,最初地下车库没有灯,我们就把车停地下。”她回忆说,后来,小区地下车库有了照明设施,再加上小区入住率不断提高,往地下停车的业主也越来越多。

  然而,令她不满的是,从入住至今,小区地下车库一直未正式交付使用,“地下车位都没有规划,车辆随意停放。物业也没收管理费,地下车库长期没人保洁,就跟个垃圾场一样,脏乱差!”

  记者在地下车库转了一圈发现,地上随处可见一堆堆的生活垃圾,诸如塑料袋、碎纸屑、包装盒、塑料瓶等。墙上每隔不远安装着写有“消防栓”字样的消防箱,可里面却空空如也,“地上都是垃圾,又没有消防设施,这要是发生火灾可怎么办?”业主担忧地说。

  有业主说,大概是1年前,小区物业将9—11号楼划分为一个管理区域,对该区域的地下车库进行了清扫和规划。然而,小区剩余这8栋楼的地下车库却迟迟没人管,长期“脏乱差”。

  昨日,记者联系到了小区物业,一位工作人员解释说,目前,该小区11栋楼的地下车库都未正式移交,主要是消防还未通过验收,目前正在跟建设单位沟通协调,会逐步完善该小区各项基础设施和相应服务。

  针对新建小区地下车库日常管理事宜,市物协会长刘明表示,物业有责任和义务按照物业服务合同对小区的地下车库进行管理,例如做好卫生清洁,运行维护消防、照明、监控等设施设备,不无故将地下车库挪作他用等,物业应严格按照物业合同当中的规定来执行。另外,通常情况下,小区地下车库都是单独收取管理费,对于正常启用的地下车库,若物业收取了管理费,理应做好相应服务。

  昨日,记者从消防部门获悉,对于新建小区的地下车库,根据《中华人民共和国消防法》第十三条规定:按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工,依照下列规定进行消防验收、备案:(一)本法第十一条规定的建设工程,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收;(二)其他建设工程,建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案,公安机关消防机构应当进行抽查。依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格的,禁止投入使用;其他建设工程经依法抽查不合格的,应当停止使用。

  对于已经投入使用的小区地下车库,要做好以下5点注意事项:地下车库的消防通道、疏散通道保持畅通无阻;车库内不允许堆放杂物、红五图库3d红五图库。垃圾,更不要存放易燃易爆物品;保证车库的自动消防设施、消防器材完好无损、能够正常使用;防火门、防火卷帘、应急照明灯等设备随时保持在要求的状态之下。999866土豪开奖结果另外,作为小区物业,有责任和义务定期组织防火检查,消除存在的隐患,并在适当时机组织开展灭火演习等。

  如若小区居民发现小区及小区的地下车库存在消防安全隐患问题,可拨打96119消防热线投诉举报。